Đấu giá là gì? Đây là một hình thức mua bán hàng hóa tương đối phổ biến trong thời gian gần đây. Cá nhân hoặc tổ chức nào bỏ ra số tiền cao nhất sẽ nhận được hàng. Vậy để 1 cuộc đấu giá diễn ra thành công cần chuẩn bị những gì. Bài viết dưới đây, thuvienphapluata.vn sẽ giúp bạn nắm bắt thông tin một cách chi tiết.
Nội dung bài viết
Tìm hiểu đấu giá là gì?
Đây là hình thức mua bán tài sản mà trong đó phải có từ 2 người trở lên tham gia. Người đấu giá sẽ đưa ra những mức giá cạnh tranh nhau và được chuyển giao cho cá nhân có giá thầu cao nhất hoặc đáp ứng đầy đủ điều kiện.
Phiên mua bán cần được thực hiện theo những nguyên tắc, trình tự và thủ tục quy định tại Luật đấu giá tài sản. Định nghĩa chi tiết đấu giá là gì cũng đã nêu rõ tại khoản 2 Điều 5 của Luật Đấu giá 2016.
Những hình thức đấu giá hiện nay
Theo Điều 40 của Luật điều chỉnh, hiện có 4 hình thức và 2 phương thức đấu giá chính, cụ thể:
- Đấu giá trực tiếp bằng lời tại phiên mua bán.
- Đấu giá bỏ phiếu gián tiếp là gì theo quy định pháp luật.
- Bỏ phiếu trực tiếp tại buổi mua bán.
- Mua bán trực tuyến.
- Hai phương thức đấu chính gồm trả giá lên và đặt giá xuống.
Loại tài sản thường dùng đấu giá
Trên thực tế, không phải mọi loại tài sản đều có thể thực hiện mua bán bằng hình thức này. Chỉ những tài sản được quy định heo khoản 1 điều 4 của Luật điều chỉnh mới phải bán đấu giá là gì, cụ thể:
- Tài sản nhà nước.
- Tài sản thuộc sở hữu toàn dân.
- Đấu giá đất là gì theo quy định.
- Tài sản bảo đảm.
- Tài sản thi hành án.
- Tang vật, phương tiện vi phạm hành chính đã bị tịch thu.
- Hàng dự trữ quốc gia.
- Tài sản cố định của doanh nghiệp và những loại tài sản khác theo quy định.
Biến số đấu giá là gì, có được hay không, hiện pháp luật vẫn cho thực hiện. Bởi cá nhân có thể tự nguyện lựa chọn bán đấu giá tài sản nhưng cần thuộc quyền sở hữu của mình.
Một số vấn đề khi thực hiện đấu giá là gì?
Một phiên mua bán theo hình thức này cần được thực hiện theo quy định của pháp luật. Cụ thể bên tổ chức và bên tham gia phải nắm rõ những vấn đề sau:
Nguyên tắc thực hiện phiên đấu giá tài sản
Nguyên tắc thực hiện đấu giá là gì được quy định rõ tại Điều 6 của Luật cùng tên, về cơ bản bao gồm các yếu tố như:
- Tuân thủ chặt chẽ pháp luật điều chỉnh.
- Đảm bảo tính trung thực, độc lập, công bằng và có yếu tố khách quan.
- Bảo vệ tối quyền lợi ích của người có tài sản đem đi mua bán, người tham gia, người trúng, người mua được tài sản đó.
- Buổi đấu giá phải do đấu giá viên điều hành hoặc thực hiện bởi Hội đồng đấu giá tài sản.
Giá khởi điểm khi đấu giá
Đây là mức thấp nhất của tài sản trước khi bắt đầu phiên đấu giá là gì với phương thức trả lên. Ngược lại, nếu trả xuống thì đây sẽ là mệnh tiền cao nhất. Giá khỏe điểm được xác định theo 3 thời điểm chính, gồm:
- Trước khi ký kết HĐ đấu giá.
- Trước khi thành lập Hội đồng.
- Trước khi tổ chức có 100% vốn điều lệ do Nhà nước sở hữu thành lập để xử lý nợ xấu thực hiện đấu giá.
Hiện nay, mức khởi điểm chưa được pháp luật quy định cụ thể. Tùy vào từng loại tài sản mà con số bàn đầu có thể chênh lệch lớn nhỏ khác nhau. Đối với điểm thiên đăng trong đấu giá là gì thì đây là mức điểm hoặc mức xếp hạng của cá nhân tham giá
Thủ tục nộp tiền sau khi đấu giá hoàn tất
Về thời hạn nạp tiền sau khi thắng đợt mua bán pháp luật không quy định cụ thể. Điều này phụ thuộc vào việc ký kết thỏa thuận giữa các bên, tạo cơ hội linh hoạt cho người thanh toán.
Đấu giá khác gì so với đấu thầu?
Nhiều người thường nhầm lẫn đấu giá và đầu nhưng hai hoạt động này đều có điểm riêng biệt, cụ thể:
- Đấu giá: Hình thức bán tài sản với tối thiểu có 2 người trở lên tham gia. Bản chất là để tìm người mua tài sản và đối tượng chính là tài san
- Đấu thầu: Là quá trình lựa chọn 1 nhà thầu để thực hiện việc ký kết hợp đồng cung cấp dịch vụ. Bản chất chính là tìm ra ra người cung ứng dịch vụ cho mình. Đối tượng thường là dịch vụ tư vấn, xây dựng, lắp đặt hay mua sắm hàng hóa,…
Lời kết
Nội dung bài viết trên đã làm rõ về đấu giá là gì, những hình thức thực hiện phổ biến cũng như các loại tài sản mua bán chủ yếu. Nhìn chung, đây là một quy trình trao đổi hàng hóa thông qua cách đưa ra những mức giá cạnh tranh. Tuy nhiên, 1 phiên mua bán bằng phương thức trên cần phải tuân thủ nghiêm chỉnh quy định pháp luật.